法律家のヒヨコは無事に巣立つのか②

　何となく，書いてる独立の話しの第２回です。開業する場所が決まれば，物件を押さえないといけません。
　あんまり早く借りても賃料がもったいないんで，３か月前くらいに契約・引渡しを受けて，２か月くらいはフリーレントでみたいな感じにするのが一般的なんじゃないだろうかと思います。僕の場合も３か月前に借りて，２か月フリーレントです。

　さて，物件ですが，①レンタルオフィス，②マンション，③オフィスビルの３つの選択肢があります。③を借りたんですが，個人的には②がいいんじゃないかと思います。ということで，もう巷にあふれていて，需要はないんじゃないかと思いますが，それぞれのメリット・デメリットを簡単に触れておきます。

　弁護士も入ることが増えてきている①レンタルオフィスの最大のメリットは，初期費用が安いこと。保証金以外に内装費やオフィス家具も買わなくていいですからね！そして，立地がいいこともメリットでしょうね。他の入居者と交流できたりというメリットも。
　ということで，１人で，費用をかけず独立するなら，レンタルオフィスかな。ＰＣさえ持ってけばいいんで。とはいえ，共用の複合機にプリントしたりってのはセキュリティ上問題なので，複合機は結局，買うことになるんだろうけど・・・
　デメリットは，収納にあんま場所を取れないこと。書籍や記録が増えてくると置くとこがないという事態に。あとは，会議室が共用なので，打合せが長引いたり，急に打合せを入れようとしても会議室が空いてないということも。

　個人的なおすすめの②のメリットは，初期費用が抑えられること。敷金・礼金ですむし，内装工事はまずいらないしネ。開業したところで，明渡しの話しをするのもどうかと思いますが，原状回復も通常損耗の範囲にとどまる。住居兼で借りると賃料に消費税がかからないのもメリットかな，住民票移せと言われることもあるけど・・・
　デメリットは，キッチンとか風呂とか事務所には要らない設備があったり，レイアウトを自由に設計できないこと。マンションによっては，事務所利用可と謳っておきながら，規約改定しようとかいう動きが出てきたりすることがあることも・・・
　レンタルオフィスより窮屈じゃなくて，安く抑えられるマンションが個人的にはおすすめ，ただ，生活感のあるマンションは事務所には不向きなので，ある程度のグレードのあるとこに限られてしまう・・・

　③オフィスビルのデメリットは，何かと費用がかかること。保証金や内装工事，明渡し時の原状回復，電気代も業務用エアコン動かすのに低圧電力契約しないとダメだし・・・あと，光回線を引けるのかは要確認。
　それに引き替え，メリットは，レイアウトを自由にできることと，看板とかを出せることくらいか・・・

　と，いろいろ書いてますが，１００％の物件と出会うことはなくて，フィーリングだったりするので，いくつかの候補からbetterなのを選ぶって感じになりました。ちなみに，マンションがいいと言いつつ，そんな都合のいい物件がなかったので，普通にオフィスビルを借りました。

　♪Mr.Children「Monster」（アルバム：I ♥ U収録）

法律家のヒヨコは無事に巣立つのか！？

　青天霹靂にわか雨には，これまで何度かシリーズものを投稿してきました。で，おそらくは誰も期待していない新シリーズを不定期で始めます。
　青天霹靂にわか雨で，ちょっとだけ触れましたが，２０１７年１月の独立がせまってきたので，その体験談的なことをとりとめなく書こうかなと。弁護士の独立については，書籍も売ってるんで，需要はない気もしますが・・・

　第１回は，どこに事務所を構えるのか？という話しです。独立するには，当然，事務所の場所を決めないとダメです。
　これまで，法律事務所といえば，裁判所近辺に構えてました。が，もうそんな時代ではないのです。もちろん，裁判所近辺でやってるんであれば，それに越したことはないなんだろうけど・・・（弁護士にとって）便利だしネ。

　ただ，レッドオーシャンで勝負するのもどうかなということで，①交通の便が良い所で，かつ，②弁護士がいない所を探しました。ちなみに，大都市圏の話しです。
　実際にやった探し方は，日弁連の会員名簿をダウンロードして，住所で並び替えて，それを区・市ごとに分類するという作業をしました。もっと効率のいいやり方があるのかもしれないですが・・・

　①に関しては，ターミナル駅or乗換駅がいいなということで検討しました。当然，複数路線が通ってると，それだけ多方向から来やすいということなので。また，公式な乗換駅としてアナウンスされてなくても，乗り換えれるじゃんというのも含めて検討しました。まぁ，結局，どこにしたのかは，触れないわけですが。もう一つの視点として，自分が通いやすいかどうかってのもあるんじゃないかと思います。

　②は，交通の便がなんぼ良くても，すでにいくつか法律事務所があれば，既存事務所の方が認知度があるんだろうし，既存事務所との競争になるので，できれば避けたいなと。

　そんな都合のいい場所があるのかと検討してみると，ちょうどいい場所が見つかりました！まぁ，場所が良くても，実際はどうなのかは，やってみないとなんとも言えないんだけどネ・・・

　♪Mr.Children「ロザリータ」（アルバム：SENSE収録）

久々！

　久々に，青天霹靂にわか雨を更新します。で，久々といえば・・・ミスチルの話題！

New Single「ヒカリノアトリエ」
2017.1.11 Release


＜収録曲＞
1. ヒカリノアトリエ ＜NHK連続テレビ小説「べっぴんさん」主題歌＞
2. つよがり (Studio Live)
3. くるみ (Studio Live)
4. CANDY (Studio Live)
5. ランニングハイ (虹 Tour 2016.11.7 FUKUI)
6. PADDLE (虹 Tour 2016.10.14 KUMAMOTO)

　ということで，約２年２か月ぶりのシングル！しかもカップリングが，妙に豪華！！カップリングだけでも聴く価値があるんじゃないかと思う。
　で，来年は，２５周年なんで，ここ数年では最も活動的になるんじゃないかと勝手に期待しています。 だからなのか，さっそく「Hall Tour 2017 ヒカリノアトリエ」の開催も決定。ホールツアーはチケットが・・・でも，音もいいし，雰囲気もいいんだよなぁ～
　それはそうと，２５周年なんで，アルバムの発売とアリーナクラスのツアーもするんだと思う。そんな２５周年に期待！

　♪Mr.Children「ヒカリノアトリエ」（アルバム未収録）